Flip: Warszawa, Siennicka 42
56 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Siennicka 42 w Warszawie kupiono 21.11.2019 za 390 000 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 570 000 zł (10 195 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
6 976
390 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
10 195
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
180 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 305,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 166 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno10 90013 900kupnosprzedaż15 80018 100sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 10 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023380 → 545 tys. zł+165+43,4%37 m²3,7 mies.1 p.