Flip: Warszawa, Siennicka 23
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Siennicka 23 w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 270 000 zł (7 540 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 440 000 zł (12 287 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
7 540
270 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
12 287
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 747
170 000 zł · 63,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 270,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 152 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 540 zł/m²sprzedaż 12 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023330 → 470 tys. zł+140+42,4%28 m²5,1 mies.8 p.