Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 29A
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 29A w Warszawie kupiono 22.09.2021 za 385 000 zł (10 691 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 541 000 zł (15 024 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
10 691
385 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
15 024
541 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 332
156 000 zł · 40,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 125 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 10 691 zł/m²sprzedaż 15 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024349 → 670 tys. zł+321+92,1%48 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023606 → 1 150 tys. zł+544+89,8%81 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023612 → 1 125 tys. zł+513+83,7%78 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż