Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 29
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 29 w Warszawie kupiono 05.03.2024 za 508 000 zł (14 250 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 675 000 zł (18 934 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
14 250
508 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
18 934
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 684
167 000 zł · 32,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 243,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 147 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 14 250 zł/m²sprzedaż 18 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020394 → 670 tys. zł+276+70,2%61 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020282 → 430 tys. zł+148+52,5%36 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2018246 → 282 tys. zł+36+14,6%36 m²3,6 mies.5 p.