Odsprzedaż: Warszawa, Rondo Wiatraczna 29
61 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 29 w Warszawie kupiono 07.09.2017 za 393 662 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 670 000 zł (10 948 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 338 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2017, zł/m²
6 432
393 662 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
10 948
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 515
276 338 zł · 70,2%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 089 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 338 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 152 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedaż‹kupno 6 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024508 → 675 tys. zł+167+32,9%36 m²2,8 mies.parter
02.2020282 → 430 tys. zł+148+52,5%36 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2018246 → 282 tys. zł+36+14,6%36 m²3,6 mies.5 p.