Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 29
36 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 29 w Warszawie kupiono 27.09.2017 za 245 985 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 15.01.2018 za 282 000 zł (7 939 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 015 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
6 925
245 985 zł
Sprzedaż 15.01.2018, zł/m²
7 939
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
36 015 zł · 14,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 015 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 31 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 6 925 zł/m²sprzedaż 7 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024508 → 675 tys. zł+167+32,9%36 m²2,8 mies.parter
08.2020394 → 670 tys. zł+276+70,2%61 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020282 → 430 tys. zł+148+52,5%36 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż