Odsprzedaż: Warszawa, Przeworska 4A

26 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Przeworska 4A w Warszawie kupiono 12.04.2019 za 192 202 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 378 000 zł (14 356 zł/m²), po 40,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 798 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2019, zł/m²

7 300

192 202 zł

Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²

14 356

378 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 057

185 798 zł · 96,7%

Trzymanie

40,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,6 mies. (1 235 dni)
Różnica cen brutto: 185 798 zł
ROI: 96,7%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 14 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022380 → 670 tys. zł+290+76,4%49 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021572 → 910 tys. zł+338+59,1%84 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż 04.2021247 → 700 tys. zł+453+183,4%60 m²24,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020524 → 701 tys. zł+177+33,8%69 m²10,6 mies.1 p. 04.2020447 → 638 tys. zł+191+42,9%59 m²7,8 mies.2 p. 03.2020240 → 245 tys. zł+5+2,1%26 m²4,4 mies.4 p.