Odsprzedaż: Warszawa, Przeworska 4A

49 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Przeworska 4A w Warszawie kupiono 08.05.2019 za 379 753 zł (7 730 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 670 000 zł (13 637 zł/m²), po 34,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 290 247 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.05.2019, zł/m²

7 730

379 753 zł

Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²

13 637

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 908

290 247 zł · 76,4%

Trzymanie

34,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,2 mies. (1 041 dni)
Różnica cen brutto: 290 247 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 730 zł/m²sprzedaż 13 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022192 → 378 tys. zł+186+96,7%26 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021572 → 910 tys. zł+338+59,1%84 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż 04.2021247 → 700 tys. zł+453+183,4%60 m²24,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020524 → 701 tys. zł+177+33,8%69 m²10,6 mies.1 p. 04.2020447 → 638 tys. zł+191+42,9%59 m²7,8 mies.2 p. 03.2020240 → 245 tys. zł+5+2,1%26 m²4,4 mies.4 p.