Flip: Warszawa, Przeworska 4A

59 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Przeworska 4A w Warszawie kupiono 09.08.2019 za 446 802 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 638 295 zł (10 857 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 493 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.08.2019, zł/m²

7 600

446 802 zł

Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²

10 857

638 295 zł

Różnica cen, zł/m²

3 257

191 493 zł · 42,9%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (236 dni)
Różnica cen brutto: 191 493 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 73,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 10 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022192 → 378 tys. zł+186+96,7%26 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022380 → 670 tys. zł+290+76,4%49 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021572 → 910 tys. zł+338+59,1%84 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż 04.2021247 → 700 tys. zł+453+183,4%60 m²24,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020524 → 701 tys. zł+177+33,8%69 m²10,6 mies.1 p. 03.2020240 → 245 tys. zł+5+2,1%26 m²4,4 mies.4 p.