Odsprzedaż: Warszawa, Prochowa 42
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Prochowa 42 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 286 620 zł (10 499 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 625 000 zł (22 894 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 338 380 zł, czyli 118,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 338 380 zł
- ROI
- 118,1%
- ROI roczne
- 34,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →