Odsprzedaż: Warszawa, Prochowa 42
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Prochowa 42 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 446 782 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 607 992 zł (13 200 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 210 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
9 700
446 782 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
13 200
607 992 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
161 210 zł · 36,1%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 210 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 173 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 13 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023287 → 625 tys. zł+338+118,1%27 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021465 → 550 tys. zł+85+18,3%46 m²5,1 mies.4 p.