Flip: Warszawa, Prochowa 42
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Prochowa 42 w Warszawie kupiono 17.02.2021 za 464 893 zł (10 104 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 550 000 zł (11 954 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 107 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
10 104
464 893 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
11 954
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
85 107 zł · 18,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 107 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 57 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 10 104 zł/m²sprzedaż 11 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023287 → 625 tys. zł+338+118,1%27 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022447 → 608 tys. zł+161+36,1%46 m²19,1 mies.parterodsprzedaż