Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 102
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Ostrobramska 102 w Warszawie kupiono 30.05.2019 za 595 000 zł (9 293 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 820 000 zł (12 807 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
9 293
595 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
12 807
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
225 000 zł · 37,8%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 39 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 9 293 zł/m²sprzedaż 12 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025704 → 720 tys. zł+16+2,3%70 m²8,3 mies.2 p.
02.2025541 → 900 tys. zł+359+66,4%63 m²1,7 mies.2 p.
07.2021375 → 670 tys. zł+295+78,7%64 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020465 → 670 tys. zł+205+44,1%61 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
08.2020545 → 687 tys. zł+142+26,1%67 m²14,5 mies.1 p.
05.2019490 → 545 tys. zł+55+11,2%67 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2019375 → 465 tys. zł+90+24,0%61 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji
05.2019470 → 595 tys. zł+125+26,6%64 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji