Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 102

64 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Ostrobramska 102 w Warszawie kupiono 25.02.2019 za 375 000 zł (5 823 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 670 000 zł (10 404 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.02.2019, zł/m²

5 823

375 000 zł

Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²

10 404

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 581

295 000 zł · 78,7%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (864 dni)
Różnica cen brutto: 295 000 zł
ROI: 78,7%
ROI roczne: 27,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 28,5%
Ponad rynek: +50,1 pp · 187 936 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedaż‹kupno 5 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostrobramska 102 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025704 → 720 tys. zł+16+2,3%70 m²8,3 mies.2 p. 02.2025541 → 900 tys. zł+359+66,4%63 m²1,7 mies.2 p. 11.2021595 → 820 tys. zł+225+37,8%64 m²29,2 mies.parterodsprzedaż 12.2020465 → 670 tys. zł+205+44,1%61 m²19,0 mies.parterodsprzedaż 08.2020545 → 687 tys. zł+142+26,1%67 m²14,5 mies.1 p. 05.2019490 → 545 tys. zł+55+11,2%67 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 05.2019375 → 465 tys. zł+90+24,0%61 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji 05.2019470 → 595 tys. zł+125+26,6%64 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji