Flip: Warszawa, Osowska 86
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Osowska 86 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 250 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 408 000 zł (12 000 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
7 353
250 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
12 000
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 647
158 000 zł · 63,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 613,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 136 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022333 → 550 tys. zł+217+65,2%47 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021365 → 385 tys. zł+20+5,5%34 m²4,8 mies.3 p.
09.2020264 → 365 tys. zł+101+38,4%34 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż