Flip: Warszawa, Osowska 86
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Osowska 86 w Warszawie kupiono 10.09.2020 za 365 000 zł (10 735 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 385 000 zł (11 324 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
10 735
365 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
11 324
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
20 000 zł · 5,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 9 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 10 735 zł/m²sprzedaż 11 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022333 → 550 tys. zł+217+65,2%47 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021250 → 408 tys. zł+158+63,2%34 m²3,0 mies.3 p.
09.2020264 → 365 tys. zł+101+38,4%34 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż