Flip: Warszawa, Osowska 82A
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osowska 82A w Warszawie kupiono 08.08.2024 za 535 000 zł (11 146 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 745 000 zł (15 521 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
11 146
535 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
15 521
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 375
210 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 256 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 11 146 zł/m²sprzedaż 15 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024440 → 790 tys. zł+350+79,6%48 m²9,1 mies.2 p.
05.2023350 → 440 tys. zł+90+25,7%48 m²2,2 mies.2 p.