Flip: Warszawa, Osowska 82A
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osowska 82A w Warszawie kupiono 08.03.2023 za 350 000 zł (7 292 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 440 000 zł (9 167 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
7 292
350 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
9 167
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
90 000 zł · 25,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 241,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 78 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 7 292 zł/m²sprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025535 → 745 tys. zł+210+39,3%48 m²5,5 mies.parter
02.2024440 → 790 tys. zł+350+79,6%48 m²9,1 mies.2 p.