Flip: Warszawa, Osowska 82A
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osowska 82A w Warszawie kupiono 15.05.2023 za 440 000 zł (9 167 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 790 000 zł (16 458 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
9 167
440 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
16 458
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 292
350 000 zł · 79,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 275 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 9 167 zł/m²sprzedaż 16 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025535 → 745 tys. zł+210+39,3%48 m²5,5 mies.parter
05.2023350 → 440 tys. zł+90+25,7%48 m²2,2 mies.2 p.