Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 39
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 39 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 387 000 zł (8 317 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 465 000 zł (9 994 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
8 317
387 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
9 994
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
78 000 zł · 20,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 86 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 8 317 zł/m²sprzedaż 9 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025648 → 720 tys. zł+72+11,0%46 m²9,0 mies.2 p.
08.2017280 → 395 tys. zł+115+41,1%48 m²4,3 mies.3 p.