Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 39
48 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 39 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 280 000 zł (5 895 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 395 000 zł (8 316 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
5 895
280 000 zł
Sprzedaż 16.08.2017, zł/m²
8 316
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
115 000 zł · 41,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 160,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 49 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedaż‹kupno 5 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025648 → 720 tys. zł+72+11,0%46 m²9,0 mies.2 p.
01.2021387 → 465 tys. zł+78+20,2%47 m²4,9 mies.3 p.