Flip: Warszawa, Kutnowska 12
18 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Kutnowska 12 w Warszawie kupiono 21.04.2023 za 250 000 zł (13 661 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 338 000 zł (18 470 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
13 661
250 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
18 470
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 809
88 000 zł · 35,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 211,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 72 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedażkupno 13 661 zł/m²sprzedaż 18 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019175 → 235 tys. zł+60+34,3%18 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018162 → 208 tys. zł+46+28,4%18 m²1,8 mies.parter
05.2017105 → 110 tys. zł+5+4,8%18 m²1,8 mies.3 p.