SzukajMetodologia

Warszawa, Kutnowska 12

21 transakcji · 04-090 · Grochów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kutnowska 12 w Warszawie to 18 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Kutnowska (18 600 zł/m²), o 24% więcej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 22 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–13 200 zł/m², a odsprzedają po 14 800–18 200 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedaż10.03.2026 · 18 m² · 375 000 zł · 20 799 zł/m²10.02.2026 · 18,2 m² · 343 000 zł · 18 877 zł/m²20.12.2017 · 18,1 m² · 162 000 zł · 8 975 zł/m² (dziś ok. 18 400)02.06.2016 · 18,2 m² · 149 557 zł · 8 231 zł/m² (dziś ok. 18 400)19.10.2015 · 18,2 m² · 150 000 zł · 8 255 zł/m² (dziś ok. 18 900)31.05.2012 · 18,2 m² · 150 000 zł · 8 255 zł/m² (dziś ok. 18 400)05.12.2025 · 18,1 m² · 280 000 zł · 15 512 zł/m²14.08.2024 · 18 m² · 310 000 zł · 17 222 zł/m² (dziś ok. 16 600)14.08.2024 · 18,2 m² · 345 000 zł · 18 925 zł/m² (dziś ok. 18 300)14.05.2024 · 18 m² · 380 000 zł · 21 076 zł/m² (dziś ok. 20 800)27.07.2023 · 18,3 m² · 338 000 zł · 18 470 zł/m² (dziś ok. 22 000)21.04.2023 · 18,3 m² · 250 000 zł · 13 661 zł/m² (dziś ok. 17 300)14.08.2019 · 18 m² · 235 000 zł · 13 027 zł/m² (dziś ok. 22 700)11.09.2018 · 18 m² · 218 000 zł · 12 084 zł/m² (dziś ok. 23 200)14.02.2018 · 18,1 m² · 208 000 zł · 11 524 zł/m² (dziś ok. 23 800)12.10.2017 · 18 m² · 175 000 zł · 9 701 zł/m² (dziś ok. 20 100)03.08.2017 · 18 m² · 170 000 zł · 9 429 zł/m² (dziś ok. 19 800)25.05.2017 · 18,1 m² · 110 000 zł · 6 084 zł/m² (dziś ok. 13 100)30.03.2017 · 18,1 m² · 105 000 zł · 5 808 zł/m² (dziś ok. 12 600)21.08.2010 · 18 m² · 140 000 zł · 7 778 zł/m² (dziś ok. 16 400)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.03.202618,0 m²piętro: 2375 000 zł20 799 zł/m²wtórny
10.02.202618,2 m²piętro: 3343 000 zł18 877 zł/m²wtórny
05.12.202518,1 m²piętro: 2280 000 zł15 512 zł/m²wtórny
14.08.202418,0 m²piętro: 1310 000 zł17 222 zł/m²wtórny
14.08.202418,2 m²345 000 zł18 925 zł/m²wtórny
14.05.202418,0 m²piętro: 2380 000 zł21 076 zł/m²wtórny
27.07.202318,3 m²piętro: 4338 000 zł18 470 zł/m²wtórny
21.04.202318,3 m²piętro: 4250 000 zł13 661 zł/m²wtórny
14.08.201918,0 m²piętro: 1235 000 zł13 027 zł/m²wtórny
11.09.201818,0 m²piętro: 2218 000 zł12 084 zł/m²wtórny
14.02.201818,1 m²piętro: parter208 000 zł11 524 zł/m²wtórny
20.12.201718,1 m²piętro: parter162 000 zł8 975 zł/m²wtórny
12.10.201718,0 m²piętro: 1175 000 zł9 701 zł/m²wtórny
03.08.201718,0 m²piętro: 2170 000 zł9 429 zł/m²wtórny
25.05.201718,1 m²piętro: 3110 000 zł6 084 zł/m²wtórny
30.03.201718,1 m²piętro: 3105 000 zł5 808 zł/m²wtórny
02.06.201618,2 m²149 557 zł8 231 zł/m²wtórny
19.10.201518,2 m²150 000 zł8 255 zł/m²wtórny
31.05.201218,2 m²150 000 zł8 255 zł/m²wtórny
21.08.201018,0 m²140 000 zł7 778 zł/m²wtórny
23.08.200618,1 m²100 000 zł5 531 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023250 → 338 tys. zł+88+35,2%18 m²3,2 mies.4 p. 08.2019175 → 235 tys. zł+60+34,3%18 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2018162 → 208 tys. zł+46+28,4%18 m²1,8 mies.parter 05.2017105 → 110 tys. zł+5+4,8%18 m²1,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Kutnowska 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zgierska 97Zgierska 712Zgierska 1211Zgierska 1014Zgierska 6/85Kutnowska 182Budrysów 2611Szczawnicka 62Zgierska 43Majdańska 129