Flip: Warszawa, Kutnowska 12
18 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Kutnowska 12 w Warszawie kupiono 30.03.2017 za 105 000 zł (5 808 zł/m²) i sprzedano 25.05.2017 za 110 000 zł (6 084 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
5 808
105 000 zł
Sprzedaż 25.05.2017, zł/m²
6 084
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
277
5 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 3 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedaż‹kupno 5 808 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 084 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023250 → 338 tys. zł+88+35,2%18 m²3,2 mies.4 p.
08.2019175 → 235 tys. zł+60+34,3%18 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018162 → 208 tys. zł+46+28,4%18 m²1,8 mies.parter