Odsprzedaż: Warszawa, Kobielska 54/58
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kobielska 54/58 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 375 000 zł (10 457 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 625 000 zł (17 429 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
10 457
375 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
17 429
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 972
250 000 zł · 66,7%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 115 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 10 457 zł/m²sprzedaż 17 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023305 → 519 tys. zł+214+70,2%30 m²3,7 mies.2 p.
12.2021327 → 363 tys. zł+36+11,0%32 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021275 → 375 tys. zł+100+36,4%36 m²4,7 mies.2 p.
03.2020291 → 327 tys. zł+36+12,4%32 m²1,5 mies.2 p.
12.2019355 → 495 tys. zł+140+39,4%50 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017280 → 355 tys. zł+75+26,8%50 m²4,5 mies.3 p.