Flip: Warszawa, Kobielska 54/58
50 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Kobielska 54/58 w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 280 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 13.11.2017 za 355 000 zł (7 058 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
5 567
280 000 zł
Sprzedaż 13.11.2017, zł/m²
7 058
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 61 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedaż‹kupno 5 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024375 → 625 tys. zł+250+66,7%36 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023305 → 519 tys. zł+214+70,2%30 m²3,7 mies.2 p.
12.2021327 → 363 tys. zł+36+11,0%32 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021275 → 375 tys. zł+100+36,4%36 m²4,7 mies.2 p.
03.2020291 → 327 tys. zł+36+12,4%32 m²1,5 mies.2 p.
12.2019355 → 495 tys. zł+140+39,4%50 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż