Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 18
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 18 w Warszawie kupiono 14.01.2022 za 440 000 zł (8 303 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 549 000 zł (10 360 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
8 303
440 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
10 360
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 057
109 000 zł · 24,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 323,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 98 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 8 303 zł/m²sprzedaż 10 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022316 → 525 tys. zł+209+66,0%35 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022240 → 342 tys. zł+102+42,5%20 m²4,3 mies.
01.2022405 → 453 tys. zł+48+11,9%43 m²6,5 mies.4 p.