Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 18
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 18 w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 240 000 zł (12 072 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 342 000 zł (17 203 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
12 072
240 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
17 203
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 131
102 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 90 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 12 072 zł/m²sprzedaż 17 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022316 → 525 tys. zł+209+66,0%35 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022440 → 549 tys. zł+109+24,8%53 m²1,8 mies.3 p.
01.2022405 → 453 tys. zł+48+11,9%43 m²6,5 mies.4 p.