Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 18
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 18 w Warszawie kupiono 30.06.2021 za 405 000 zł (9 377 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 453 000 zł (10 489 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
9 377
405 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
10 489
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
48 000 zł · 11,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 45 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 9 377 zł/m²sprzedaż 10 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022316 → 525 tys. zł+209+66,0%35 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022240 → 342 tys. zł+102+42,5%20 m²4,3 mies.
03.2022440 → 549 tys. zł+109+24,8%53 m²1,8 mies.3 p.