Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 16
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 16 w Warszawie kupiono 16.11.2023 za 470 000 zł (9 926 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 757 000 zł (15 987 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
9 926
470 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
15 987
757 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 061
287 000 zł · 61,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 293,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 231 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 9 926 zł/m²sprzedaż 15 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023380 → 420 tys. zł+40+10,5%33 m²3,0 mies.2 p.
02.2022335 → 433 tys. zł+98+29,1%33 m²4,2 mies.3 p.