Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 16
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 16 w Warszawie kupiono 06.03.2023 za 380 000 zł (11 550 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 420 000 zł (12 766 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
11 550
380 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
12 766
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
40 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 20 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 11 550 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024470 → 757 tys. zł+287+61,1%47 m²4,2 mies.4 p.
02.2022335 → 433 tys. zł+98+29,1%33 m²4,2 mies.3 p.