Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 16
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 16 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 335 000 zł (10 182 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 432 500 zł (13 146 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 182
335 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
13 146
432 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 964
97 500 zł · 29,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 108,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 83 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 10 182 zł/m²sprzedaż 13 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024470 → 757 tys. zł+287+61,1%47 m²4,2 mies.4 p.
06.2023380 → 420 tys. zł+40+10,5%33 m²3,0 mies.2 p.