Flip: Warszawa, Igańska 3
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Igańska 3 w Warszawie kupiono 05.09.2023 za 402 500 zł (13 851 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 436 000 zł (15 003 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
13 851
402 500 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
15 003
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
33 500 zł · 8,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 23 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 13 851 zł/m²sprzedaż 15 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023325 → 403 tys. zł+78+23,8%29 m²2,7 mies.parter
05.2021300 → 475 tys. zł+175+58,3%37 m²14,5 mies.3 p.
11.2020275 → 415 tys. zł+140+50,9%37 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż