Flip: Warszawa, Igańska 3
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Igańska 3 w Warszawie kupiono 20.02.2020 za 300 000 zł (8 054 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 475 000 zł (12 752 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
8 054
300 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
12 752
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 698
175 000 zł · 58,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 137 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 8 054 zł/m²sprzedaż 12 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023403 → 436 tys. zł+34+8,3%29 m²1,7 mies.parter
09.2023325 → 403 tys. zł+78+23,8%29 m²2,7 mies.parter
11.2020275 → 415 tys. zł+140+50,9%37 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż