Flip: Warszawa, Igańska 3
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Igańska 3 w Warszawie kupiono 15.06.2023 za 325 000 zł (11 184 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 402 500 zł (13 851 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
11 184
325 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
13 851
402 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
77 500 zł · 23,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 65 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 11 184 zł/m²sprzedaż 13 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023403 → 436 tys. zł+34+8,3%29 m²1,7 mies.parter
05.2021300 → 475 tys. zł+175+58,3%37 m²14,5 mies.3 p.
11.2020275 → 415 tys. zł+140+50,9%37 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż