Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 225
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Grochowska 225 w Warszawie kupiono 21.09.2020 za 395 000 zł (9 511 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 715 000 zł (17 216 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 83,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
9 511
395 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
17 216
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 705
320 000 zł · 81,0%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 83,6%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -10 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 511 zł/m²sprzedaż 17 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021350 → 400 tys. zł+50+14,3%35 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019250 → 350 tys. zł+100+40,0%35 m²2,5 mies.2 p.