Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 225
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Grochowska 225 w Warszawie kupiono 31.01.2019 za 350 000 zł (10 078 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 400 000 zł (11 517 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
10 078
350 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
11 517
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 10 078 zł/m²sprzedaż 11 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024395 → 715 tys. zł+320+81,0%42 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019250 → 350 tys. zł+100+40,0%35 m²2,5 mies.2 p.