Flip: Warszawa, Grochowska 225
35 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Grochowska 225 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 250 000 zł (7 198 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 350 000 zł (10 078 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
7 198
250 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
10 078
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 403,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 39 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 198 zł/m²sprzedaż 10 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024395 → 715 tys. zł+320+81,0%42 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021350 → 400 tys. zł+50+14,3%35 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż