Flip: Warszawa, Grochowska 170
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Grochowska 170 w Warszawie kupiono 13.09.2022 za 309 000 zł (11 504 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 420 000 zł (15 637 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
11 504
309 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
15 637
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 133
111 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 104 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 11 504 zł/m²sprzedaż 15 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022430 → 420 tys. zł−10−2,3%43 m²8,3 mies.4 p.
04.2019295 → 370 tys. zł+75+25,4%45 m²5,1 mies.2 p.