Flip: Warszawa, Grochowska 170
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Grochowska 170 w Warszawie kupiono 21.11.2018 za 295 000 zł (6 537 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 370 000 zł (8 199 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
6 537
295 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
8 199
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
75 000 zł · 25,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,4%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 120 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż‹kupno 6 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023309 → 420 tys. zł+111+35,9%27 m²6,9 mies.1 p.
09.2022430 → 420 tys. zł−10−2,3%43 m²8,3 mies.4 p.