Flip: Warszawa, Gedymina 23
87 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Gedymina 23 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 566 103 zł (6 534 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 840 000 zł (9 695 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 897 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 897 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 42,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →