Flip: Warszawa, Gedymina 23
99 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,5 m² pod adresem Gedymina 23 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 646 978 zł (6 503 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 940 000 zł (9 448 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 022 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 022 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 67,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →