Flip: Warszawa, Gedymina 23
77 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Gedymina 23 w Warszawie kupiono 30.05.2019 za 1 291 250 zł (16 839 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 1 485 000 zł (19 366 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 750 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 750 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →