Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 75
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 75 w Warszawie kupiono 09.12.2024 za 475 000 zł (14 087 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 660 000 zł (19 573 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
14 087
475 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
19 573
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 486
185 000 zł · 39,0%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 210 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 14 087 zł/m²sprzedaż 19 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021420 → 486 tys. zł+66+15,7%45 m²1,5 mies.2 p.
02.2021270 → 525 tys. zł+255+94,4%44 m²6,0 mies.parter