Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 75
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 75 w Warszawie kupiono 13.08.2020 za 270 000 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 525 000 zł (11 918 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
6 129
270 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
11 918
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
255 000 zł · 94,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 276,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 245 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż‹kupno 6 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026475 → 660 tys. zł+185+39,0%34 m²14,1 mies.parter
08.2021420 → 486 tys. zł+66+15,7%45 m²1,5 mies.2 p.