Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 75
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 75 w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 420 000 zł (9 385 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 486 000 zł (10 860 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
9 385
420 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
10 860
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
66 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 226,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 43 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 9 385 zł/m²sprzedaż 10 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026475 → 660 tys. zł+185+39,0%34 m²14,1 mies.parter
02.2021270 → 525 tys. zł+255+94,4%44 m²6,0 mies.parter