Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 44
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 44 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 400 000 zł (10 959 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 550 000 zł (15 068 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
10 959
400 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
15 068
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 110
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 89 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 10 959 zł/m²sprzedaż 15 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022380 → 500 tys. zł+120+31,6%38 m²1,8 mies.7 p.
12.2018210 → 340 tys. zł+130+61,9%36 m²3,2 mies.2 p.