Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 44
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 44 w Warszawie kupiono 07.09.2018 za 210 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 340 000 zł (9 577 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
5 915
210 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
9 577
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
130 000 zł · 61,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 501,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 124 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedaż‹kupno 5 915 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 550 tys. zł+150+37,5%37 m²19,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2022380 → 500 tys. zł+120+31,6%38 m²1,8 mies.7 p.