Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 44
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 44 w Warszawie kupiono 03.11.2022 za 380 000 zł (10 133 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 500 000 zł (13 333 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
10 133
380 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
13 333
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 539,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 118 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 10 133 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 550 tys. zł+150+37,5%37 m²19,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2018210 → 340 tys. zł+130+61,9%36 m²3,2 mies.2 p.