Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 102
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 102 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 378 000 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 485 000 zł (14 194 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
11 062
378 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
14 194
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
107 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 74 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 14 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023375 → 464 tys. zł+89+23,7%36 m²3,0 mies.6 p.
04.2022275 → 332 tys. zł+57+20,7%24 m²11,3 mies.7 p.
05.2021170 → 275 tys. zł+105+61,8%24 m²1,6 mies.7 p.
04.2021270 → 378 tys. zł+108+40,0%34 m²1,0 mies.6 p.
11.2020249 → 200 tys. zł−49−19,7%22 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020307 → 410 tys. zł+103+33,6%34 m²9,8 mies.
02.2020290 → 435 tys. zł+145+50,0%35 m²4,5 mies.2 p.
10.2019205 → 307 tys. zł+102+49,8%34 m²14,6 mies.1 p.